Если есть возможность по деньгам и времени, то лучше брать первичку и сделав ремонт спокойно въезжать.
Первичное жильё лучше тем, что там до этого никто не жил и оно юридически чистое, а когда покупаешь вторичку, то там всё гораздо сложнее.