Как поступить – продать жилье или сдавать в аренду?

[Артем]

Продажа жилья – дело не простое и очень хлопотное. Во-первых, нужно искать покупателя. Для этого размещаете объявления на досках объявлений, в газете, [Интернете и т. д. Покупатели хотят придти осмотреть жилье в удобное для них время и вы обязаны предоставить информацию о квартире.

Если покупатель найдется, то необходимо начать собирать документы на квартиру. Основными документами являются такие, как право собственности, справка, свидетельствующая об отсутствии долга за коммунальные услуги и квартплату, выписка из домовой книги, согласие членов семьи на продажу жилья и другие. Часто сбором документов занимаются хорошо разбирающиеся специалисты, как правило, работающие в агентстве недвижимости. Необходимо обращаться в агентство, у которого есть отличная репутация на рынке. Оно должно заниматься юридической стороной данной сделки.

Вторым вариантом заработать деньги на квартире есть сдача в аренду временным жильцам. Как видно из опыта, квартиросъемщиков нужно находить с помощью знакомых, которые могут поручиться за них. Если среди знакомых не удается найти квартиронанимателей, то стоит дать объявления самостоятельно о сдаче жилья или же обратиться в риелторскую контору. Опытный риелтор оценивает нанимателя обычно по таким критериям: гражданство, профессия, семейное положение, регистрация или прописка, и др. Отдается предпочтение людям в возрасте от 28 до 50 лет.

Сдавать квартиру в аренду или же продавать – сложный вопрос. И к нему надо подойти со всей ответственностью, не доверяя влиянию посторонних людей на принятие основных решений. Тогда в квартирных и финансовых делах вас ждет успех.

[Horizont]

Собственно, это зависит от задач, которые стоят перед владельцем. Никто ведь не будет продавать недвижимость просто так, не имея никакой цели. Деньги же нужно будет как-то инвестировать потом. Альтернатива задана не корректно, короче говоря.

[Джоэль]

Если есть "лишнее" жильё. то только в аренду! Продать всегда успеется, а 10-15 тыс в месяц никогда не помешают.

[Gek]

Ситуации разные могут быть, надо смотреть по обстоятельствам, иногда лучше продать, а иногда сдавать.

[Vasya]

Ситуации разные могут быть, надо смотреть по обстоятельствам, иногда лучше продать, а иногда сдавать.

Всегда выгоднее сдавать, стабильные деньги каждый месяц, а продашь и что потом, вдруг деньги обесценятся.

[Gek]

Всегда выгоднее сдавать, стабильные деньги каждый месяц, а продашь и что потом, вдруг деньги обесценятся.

Если есть возможность продав сразу купить новую квартиру в строящемся дома по цене ниже средне рыночной, то можно будет часть денег от продажи оставить и потом также сдавать, но уже новую квартиру.

[Vasya]

А если строительство дома затянется, некоторые дома строятся годами, отдельные могут быть готовыми более. чем через 10 лет, что тогда?

[Дмитрий]

А если строительство дома затянется, некоторые дома строятся годами, отдельные могут быть готовыми более. чем через 10 лет, что тогда?

Чтобы этого избежать надо покупать только у застройщиков, которые себя хорошо зарекомендовали.

[Vasya]

Чтобы этого избежать надо покупать только у застройщиков, которые себя хорошо зарекомендовали.

Всё не так просто, застройщик может быть хорошим, но он иногда строит на заёмные средства, а там могут возникнуть проблемы.

[Дмитрий]

Всё не так просто, застройщик может быть хорошим, но он иногда строит на заёмные средства, а там могут возникнуть проблемы.

Такое может случиться, иногда у одного и того же застройщика часть объектов вовремя строится и сдаётся, а часть стоит, всё из-за финансирования.

[Елена Авраменко]

Здравствуйте! Вопрос на самом деле очень щепетилен и, наверное, сложно однозначно ответить что лучше сдавать жилье в аренду или же продать. Все, наверное, зависит от планов человека. Если у вас есть конкретная мечта, которая требует большие капиталовложения, то конечно нужно рисковать и продать жилье для дальнейшего инвестирования. Но с другой стороны, нет ничего лучше стабильности (от аренды жилья вы каждый месяц получаете деньги, которые вас могут прокормить).