Если бы вы сами строили свой дом, то выбрали бы нормальный утеплитель и сделали бы всё по уму. А когда застройщик всё это делает, ему побыстрее всё построить и продать. А тёплый дом будет или нет, это ему безразлично, главное прибыль. Так-то вариантов масса для утепления. Тот же пенополиуретан отлично тепло держит.