РОСТ СПРОСА НА ТАУНХАУСЫ

В 2013 году спрос на петербургском рынке загородной недвижимости бизнес-класса сместится в сторону сектора бюджетного предложения, сообщили эксперты компании Knight Frank St.-Petersburg. По их прогнозам, в этом году ожидается рост доли мультиформатных проектов на рынке таких объектов, пишет bn.ru.

Наиболее эффективным форматом в данном случае будет таунхаус, что особенно востребовано в поселках, расположенных на расстоянии 10-20 км от мегаполиса. Слабая степень развитости финансовых инструментов стимулирования спроса и достигнутый уровень станут основными сдерживающими факторами для роста цены домовладений.

Отметим, что в прошлом году в общем объеме предложения загородных домов на рынке Петербурга и Ленобласти число коттеджных поселков в элитном сегменте достигло 19, а в бизнес-классе - 33 проекта. В течение 2012 года стартовали продажи в 8 элитных коттеджных поселках и в 6 проектах бизнес-класса.

Добавим, что цены на таунхаусы (площадью от 70 кв.м. со всеми коммуникациями и возможностью проживать круглый год) в ближайших пригородах начинаются в среднем от 2,6 млн руб. В сегменте «комфорт» стоимость такого жилья составляет от 5,2 млн руб., «бизнес» - 11,4 млн руб. Элитные таунхаусы класса «люкс» предлагают в среднем от 19,8 млн руб.