Средние арендные ставки на офисные помещения выросли на 5-12%

На конец 1 полугодия 2012 года средний уровень арендных ставок в бизнес-центрах класса «А» составил 1 400 руб./кв. м/мес., в бизнес-центрах класса «В+» – 1 080 руб./кв. м, в бизнес-центрах класса «В» – 1 000 руб./кв. м/мес., класса «С» – 800 руб./кв. м/мес. Все ставки приведены с учетом НДС и КУ.

Ставки изменяются в широком диапазоне в бизнес-центрах всех классов В центре города ставки аренды в классе «С» достигают 1 000 – 1 200 руб./кв. м/мес., в то время как в периферийных районах они составляют 350-500 руб./кв. м/мес. В классе «А» максимальные ставки аренды достигают 2 000 – 2 200 руб./кв. м/мес.

Наиболее высокие арендные ставки офисных площадей класса «C» характерны для Центрального и Петроградского районов – в среднем достигают 1 300 руб./кв. м/мес.

Отдельные объекты всех классов с высокими арендными ставками встречаются в Адмиралтейском, Красногвардейском, Калининском, Московском районах.

«Рост ставок на рынке аренды офисных площадей вызван повышением спроса на качественную офисную недвижимость с хорошей транспортной доступностью и техническим оснащением высокого класса», - рассказала Инна Попова, директор по оценке ЗАО «УК «МАГИСТР».